Si estás pensando en emprender en el sector inmobiliario y abrir tu propia agencia, es importante conocer las licencias necesarias para operar de manera legal y exitosa.
En este artículo, desde Núñez Esteban, te proporcionaremos información esencial sobre las licencias requeridas para abrir una inmobiliaria.
¡No te pierdas ningún detalle y sigue leyendo!
¿Quieres abrir una inmobiliaria? Estas son las licencias que necesitas
Tal y como está la situación actual de compraventa de viviendas en España, puedes estar interesado en crear tu propia inmobiliaria. Para crear una desde cero, es fundamental concretar los siguientes pasos:
- ¿Cómo vas a tributar?: puedes ser autónomo o crear una sociedad
- Conseguir todas las licencias y requisitos legales necesarios
- Si quieres incluirte en una franquicia, debes pagar un canon a la marca, pero el proceso de licencia se facilita.
Abrir una inmobiliaria implica cumplir con ciertos requisitos legales y obtener las licencias necesarias. Recuerda que si no tienes las licencias y abres tu negocio, puedes tener una multa que hay que pagar lo antes posible.
Las licencias que debes considerar son las siguientes:
Licencia de apertura
Para comenzar con tu actividad empresarial, deberás obtener una licencia de apertura.
Esta licencia es emitida por el ayuntamiento de tu localidad y certifica que el local cumple con los requisitos de seguridad y normativas específicas para operar como inmobiliaria. Esta licencia aporta profesionalidad y seriedad ante el negocio.
Licencia de actividad
Además de la licencia de apertura, necesitarás una licencia de actividad que autorice específicamente la actividad inmobiliaria. Esta licencia es un indicador de que la inmobiliaria ha sido autorizada.
Tener una licencia de actividad para tu inmobiliaria es indispensable de cara al crecimiento del negocio, ya que algunos proyectos pueden estar disponibles para este tipo de licencias, o incluso puede la obtención de créditos o financiamientos.
En este caso, se verifica que tu negocio cumple con los requisitos legales y técnicos necesarios para ofrecer servicios inmobiliarios.
Esta licencia es necesaria en varios momentos clave:
- Creación de la inmobiliaria: Al establecer una inmobiliaria, obtener esta licencia es uno de los primeros pasos, ya que es un requisito legal y asegura que el negocio esté bien estructurado.
- Expansión o remodelación: Si la inmobiliaria amplía sus operaciones (abriendo nuevas oficinas o remodelando las existentes), podría ser necesario revisar o actualizar la licencia para cumplir con nuevas regulaciones locales.
- Actualización de licencia: Dado que las leyes y normativas cambian, es importante revisar periódicamente la licencia para garantizar que el negocio cumpla con las regulaciones actuales y mantener su operatividad legal.
Otros requisitos específicos
Dependiendo de tu ubicación y las regulaciones locales, es posible que se requieran otras licencias o permisos adicionales. Por ejemplo, algunas áreas pueden requerir una licencia específica para la intermediación en compraventa o alquiler de propiedades.
Abre tu inmobiliaria con éxito con nuestra ayuda para obtener licencias
Para asegurarte de cumplir con todas las licencias necesarias para abrir tu inmobiliaria, es recomendable contar con la ayuda de profesionales especializados.
En Núñez Esteban, nos dedicamos a ofrecer servicios de asesoramiento y gestión para la obtención de licencias de apertura, licencias de actividad y otros trámites administrativos.
Con nuestra ayuda, podrás asegurarte de que todos los trámites y documentación necesarios se presenten correctamente y cumplan con los requisitos legales.
Del mismo modo, nuestro equipo de expertos te guiará a lo largo del proceso, desde la solicitud de las licencias hasta la obtención final, ahorrándote tiempo y preocupaciones.
Además, contar con profesionales en el campo de las licencias te permitirá enfocarte en otros aspectos clave de tu negocio inmobiliario, como la estrategia de marketing, la captación de clientes y la gestión de propiedades.
Así que, si quieres obtener más información sobre las licencias que se necesitan para abrir una inmobiliaria, te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a emprender el negocio de tus sueños.