Antes de solicitar una licencia de obras, es importante realizar una serie de tareas previas para asegurarse de que el proyecto se ajuste a las normativas y regulaciones locales. De esta forma, evitarás problemas o retrasos en el proceso de obtención de la licencia.
Pasos previos a solicitar una licencia de obras
A continuación mostramos los pasos previos a seguir antes de solicitar una licencia de obras:
Consultar a un profesional
Antes de empezar cualquier proyecto de construcción, es recomendable consultar con un arquitecto o un ingeniero para que pueda asesorarte sobre los detalles técnicos del mismo. Ellos pueden ayudarte a crear un plan que se ajuste a tus necesidades.
Revisar los requisitos de la licencia
También, debes revisar los requisitos de la licencia de obras de tu municipio para asegurarte de que cumples con todos ellos. Algunos requieren que tengas un permiso previo antes de empezar con cualquier proyecto de construcción, mientras que otros sólo necesitan una solicitud.
Obtener los permisos necesarios
Otro de los pasos antes de solicitar una licencia de obras es obtener los permisos necesarios, como el permiso de construcción, permiso de demolición, permiso de corte de árboles, entre otros, según sea el caso.
Contratar a un contratista
Si el proyecto es demasiado grande o complejo, es probable que necesites contratar a un contratista que tenga la experiencia necesaria para realizar el trabajo. Es importante que esté debidamente acreditado y tenga un seguro de responsabilidad civil y un seguro de accidentes laborales.
Preparar los planos y documentos requeridos
La solicitud de licencia de obras debe incluir los planos y los documentos necesarios para la revisión por parte del ayuntamiento. Debes asegurarte de que sean precisos y detallados para evitar problemas en un futuro.
Preparar el presupuesto
Es importante preparar el presupuesto del proyecto de construcción. Aquí, hay que considerar todos los costes involucrados, como los de los materiales, la mano de obra, el de los permisos y cualquier otro gasto adicional que pueda surgir.
¿Tienes en mente un proyecto de obras? ¡Podemos ayudarte!
Ahora que conoces qué hacer antes de solicitar una licencia de obras, te recordamos que desde nuestra oficina técnica en Málaga podemos ayudarte.
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