Uno de los trabajos que más hacemos para edificios residenciales de Marbella son los certificados de eficiencia energética. Desde el 1 de julio de 2013 son obligatorios según el Real Decreto 235/2013, pero como verás más adelante tienen también otros beneficios.
El proceso que seguimos en nuestra oficina técnica Núñez-Esteban es el siguiente: vamos hasta el edificio de propietarios en Marbella para tomar medidas y recopilar datos que nos permitan hacer una calificación del inmueble, luego obtenemos la calificación según sus características y pasamos a informar al cliente sobre los cambios que se pueden hacer para mejorar, en al menos un nivel, esa calificación dada si es que se puede mejorar.
Qué información incluye el certificado de eficiencia energética
En el certificado de eficiencia energética aparece información sobre las características energéticas del edificio, que luego se usa para darle la calificación dependiendo del consumo de energía que hace en un año para satisfacer su demanda en condiciones normales.
Como hemos comentado, para edificios residenciales de Marbella nuestra oficina técnica es la encargada de recabar esa información para luego mandarla y obtener la calificación correspondiente, que puede ir de la A a la G. La A sería una situación de máxima eficiencia energética y la G sería el caso de la mínima eficiencia.
Lo más normal es estar entre esos dos niveles, ya que hay pocos edificios de viviendas en Marbella que sean lo suficientemente nuevos como para tener una calificación de A.
Antes mencionábamos que este certificado de eficiencia energética tiene algunos beneficios, y uno de los principales sin duda es el interés que despertará en los posibles compradores si quieres vender alguna de las viviendas. Esto se debe a que un edificio con buena calificación en Marbella significa menos gasto en luz y agua, mejor aislamiento…
Componentes que tiene el certificado sobre tu edificio
Los componentes de un certificado de eficiencia energética, y que se rellenan con la información de tu edificio en Marbella, son los siguientes:
- Identificación del edificio en Marbella
- Procedimiento que se ha seguido para obtener la calificación energética: opción general o simplificada
- Calificación de la etiqueta energética
- Soluciones que da nuestra oficina técnica para mejorar la calificación
Contacta con Núñez-Esteban si tienes una casa, edificio de viviendas o empresa en Marbella y quieres tramitar ya este certificado de eficiencia energética antes de tener problemas legales. Estudiaremos tu caso en profundidad y te haremos un seguimiento personalizado para que sepas en todo momento cuándo recibirás la calificación y qué hacer para mejorarla.