Las licencias de apertura en Málaga son trámites que demuestran que un local, una oficina o una nave cumplen con la normativa vigente en el municipio en que se encuentren para poder ejercer su actividad comercial en la ciudad en la que están situados.
Normalmente es el Ayuntamiento el que da estas licencias de apertura en Málaga, pudiendo cambiar el tipo de tramitación y otros aspectos según se trate de una localidad u otra. Es por ello que en Núñez Esteban ofrecemos servicios para la gestión y solicitud de licencias de apertura en la capital malagueña y en todos los municipios de la provincia. Conocemos de primera mano los procedimientos y todos los trámites necesarios sea cual sea la localidad. Siendo también necesario conocer algunas de las cosas a tener en cuenta cuando se quiere pedir una licencia de apertura, como los aspectos técnicos, medioambientales e higiénicos. Si necesita de expertos en la materia, nosotros somos la empresa que estaba buscando.
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Qué tipos de licencias de apertura hay en Málaga
Si quieres pedir una licencia de apertura en Málaga, primero deberás saber la diferenciación que hace la normativa según la actividad que quieras realizar: puede ser no clasificada o clasificada.
Las actividades no clasificadas son las que no van a generar daños al medio ambiente ni son peligrosas para la salud. Estas actividades no necesitan tantas comprobaciones y documentos como las clasificadas. No obstante, siempre es aconsejable contar con el asesoramiento de un especialista en materia para poder obtener la licencia de forma cómoda y segura.
Las actividades clasificadas son aquellas que sí pueden afectar al medio ambiente o a la salud de las personas. Las licencias de apertura para estas actividades en Málaga requieren de un proceso más caro y largo, porque normalmente se necesita hacer un proyecto técnico completo antes de recibir la misma y poder comenzar con el desarrollo de la actividad de la futura empresa.
Tipos de licencias de apertura en Málaga
Sabiendo estas clasificaciones, vamos a ver más en específico, los tipos de declaración responsable que existen:
Declaración Responsable:
- Inocua
- Calificación Ambiental por Declaración Responsable. (Concerniente a las actividades que, de acuerdo con el Anexo III de la ley 3/2014, de 1 de octubre que modifica al Anexo I de la Ley 7/2007, de 9 de julio, están sujetas a Calificación Ambiental mediante Declaración responsable).
- Calificación Ambiental.
Esta son las clasificaciones de las actividades más comunes, las que son inocuas se suele presentar:
- Certificado de Seguridad con memoria descriptiva
- Planos de distribución, cotas, superficies y seguridad.
Las actividades que tienen Calificación Ambiental por Declaración responsable, además de lo anterior se debe de presentar:
- Memoria descriptiva medio ambiental de la actividad.
Las actividades que están clasificadas con Calificación Ambiental es buen procedimiento más largo ya que se trata de una solicitud que una vez abierto el expediente tiene los siguientes periodos:
- Periodo de información pública: 20 días hábiles.
- Propuesta de Resolución de la Calificación Ambiental por los servicios técnicos y jurídicos.
- Alegaciones o aportación de documentación por técnicos competentes.
- Resolución definitiva de la Calificación Ambiental. El plazo máximo de resolución es de 3 meses.
¿Qué documentos necesitamos presentar para las licencias?
La solicitud de licencia de apertura, necesitará la presentación de la siguiente
documentación:
Documentación para la licencia de apertura La solicitud de licencia de actividad, necesitará la presentación de la siguiente documentación:
1. Identificación del titular de la actividad: según el tipo de persona (física o jurídica) dueña de la actividad:
- Personas físicas: Fotocopia N.I.F. o N.I.E.
- Personas jurídicas: Fotocopia C.I.F., junto con la copia del N.I.E. o N.I.F. del representante, además del documento legal que acredita la representación.
2. Impreso de declaración responsable: Es un modelo tipo que tienen los ayuntamientos y que debe estar subscrito por el Representante o titular de la actividad.
3. Acreditación de la disponibilidad de local: o del establecimiento que puede ser el contrato de alquiler o la escritura de compraventa.
4. Cambios de titularidad: Si existe cambios en la titularidad, deberá incluir los siguientes documentos:
- Certificado de persistencia: Con un modelo firmado por el técnico y que se encuentre normalizado.
- Autorización del anterior titular: Con comunicación del traspaso de la licencia de apertura del sito local en Málaga y con la declaración responsable firmada por el anterior titular de la actividad y acompañada de su fotocopia del N.I.F. o N.I.E. y C.I.F.
Además, los cambios de titularidad en locales con ambiente musical deben aportar los documentos técnicos que acrediten el cumplimiento de la disposición transitoria 5ª, ubicada en el Decreto 6/2012.
5. Viabilidad del uso urbanístico: en este apartado los diferentes documentos requeridos son:
- Licencia de uso o utilización.
- Certificado de síntesis urbanística: firmado por un técnico, con modelo normalizado y acompañado del plano de situación a escala 1/5000 del plano de calificaciones y usos del P.G.O.U.
6. Documentación técnica: referido al proyecto de actividad, que se compone del cumplimiento de toda la normativa vigente, así como de los planos y una memoria técnica de la actividad. También lo acompañará un certificado de seguridad del establecimiento y sus instalaciones. Si la superficie supera los 300m2, también se presentará mediante un formato digital, un proyecto técnico y de dirección técnica de las obras.
7. Documentación de instrumentos de prevención y control ambiental: en la Ley 7/2007 como actividades incluidas, de gestión integrada de la calidad ambiental, se debe presentar copia del dictamen definitivo del instrumento de prevención y control ambiental (AAI, AAU o CA). También tendrá que presentar la síntesis medioambiental según el modelo, si le es de aplicación la calificación ambiental mediante la declaración responsable (Ca –DR).
Características de los proyectos técnicos para licencias en Málaga
Como hemos comentado, las licencias de apertura para locales de Málaga que son de actividades clasificadas necesitan un proyecto técnico para poder empezar su trámite.
Los profesionales que pueden hacer estos proyectos son arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros técnicos industriales. La información que debe contener este documento incluye los planos de ubicación y distribución del local, dimensiones, las reformas que se tengan que hacer, instalaciones y el cumplimiento de las normas.
Hay algunas actividades concretas que necesitan cumplir ciertas normas determinadas, como por ejemplo la insonorización en el caso de las discotecas, la higiene y manipulación de alimentos en los restaurantes, o la normativa de incendios en los conciertos.
Contacta con NúñezEsteban para gestionar tu licencia de apertura
Nuestra oficina técnica se encarga, desde hace más de 25 años, de legalizar instalaciones para regular sus actividades ante la Administración Pública. El equipo especializado y experto con que contamos te asesorará sobre todos los documentos que son necesarios para pedir tu licencia de apertura en Málaga, aunque también hay otros muchos servicios que prestamos: licencias de obras, declaración responsable, proyectos de instalaciones, certificados de seguridad y persistencia, proyectos de construcción, certificados de eficiencia energética, gestión y asesoramiento y mediciones acústicas.
Confiar en Núñez Esteban es confiar en una empresa que ya ha realizado trabajos para algunas de las principales empresas que operan en España, como los supermercados Lidl o las tiendas de muebles La Oca.
Nos ponemos a tu disposición para realizar todos los trámites relacionados con la licencia de apertura para empresas, tanto para actividades clasificadas como para no clasificadas. Contamos con un equipo formado por profesionales con gran experiencia en la materia que te asesorará en todo lo necesario.
Si tienes cualquier duda acerca de cómo gestionar licencias de apertura en Málaga y quieres que nuestros profesionales se encarguen de todo el proceso, ponte en contacto con nosotros sin compromiso.