Si te encuentras en una situación en la que quieres vender o alquilar nuevamente tu vivienda es necesario que comprobar que entre los documentos de dicha propiedad se encuentra su certificado energético en Mijas en vigor. Disponer de este certificado es muy importante, ya que sin él no será posible realizar la operación deseada y, además, puede acarrear sanciones de pago elevadas.
Tal y como indica el Real Decreto 235/2013 es fundamental poseer el certificado energético siempre que se tenga intención de vender o alquilar viviendas. Del mismo modo, el Real Decreto 390/2021 también incluye esta obligatoriedad a alquileres vacacionales.
Como hemos podido comprobar el documento en cuestión es indispensable. No obstante, en el Real Decreto 235/2013 también se indica cuándo no es necesario. Entonces… ¿Qué viviendas no necesitan certificado energético?
¿Qué viviendas no necesitan certificado energético en Mijas?
Las viviendas que no necesitan certificado energético son las siguientes:
- Edificios protegidos que poseen un valor histórico.
- Edificios destinados a actividades religiosas o de culto.
- Edificios que posean menos de 50m² de superficie.
- Edificios agrícolas, industriales o militares con escasa cantidad de electricidad o demanda energética.
- Edificios para reformar o derribar.
- Edificación temporal que se emplea durante un máximo de dos años.
- Viviendas vacacionales que se usen menos de cuatro meses y que consuman menos del 25% de energía que se consumiría durante un año.
Características del certificado energético
Para aquellas situaciones en las que se requiera el certificado de eficiencia energética… ¿Qué características o componentes figuran en él?
- La identificación del edificio.
- El procedimiento que se ha seguido para la calificación energética: Opción general o simplificada.
- La calificación de la etiqueta energética.
- Soluciones para mejorar la calificación.
En Núñez-Esteban tramitamos tu certificado energético en Mijas
Aunque a lo largo del artículo hemos visto o podido comprobar que hay viviendas que no necesitan el certificado energético en Mijas, sin embargo, es obligatorio para la gran mayoría.
En Núñez-Esteban tramitamos y realizamos todo el procedimiento que hay que seguir para conseguir el documento energético o licencia de apertura. Cuando obtenemos la calificación, informamos siempre al cliente sobre aquellos cambios que se pueden hacer para mejorar.
Por lo tanto, si tienes una vivienda, una casa, un edificio, un local, o simplemente necesitas más información sobre el certificado de eficiencia energética, sólo tienes que contactar con nosotros o pasarte por nuestra oficina técnica. ¡Estaremos encantados de atenderte!