El certificado energético o certificado de eficiencia energética es un justificante requerido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo para todas las viviendas que se pongan en alquiler o en venta. Su objetivo es facilitar la evaluación y calificación de los elementos energéticos que conforman esa vivienda.
Este certificado energético solo lo puede hacer un técnico competente. Si vives en Marbella y necesitas este documento, en la oficina técnica Núñez-Esteban podemos tramitarlo porque tenemos los conocimientos y titulaciones habilitantes para redactar proyectos de obra, proyectos de instalaciones térmicas y podemos tramitar certificados de eficiencia térmica.
¿Necesito el certificado energético en Marbella? Excepciones
A partir de junio de 2013 se estableció que todas las personas que quisieran alquilar o vender su vivienda debían tener este certificado energético. Tienes que encargar a nuestra oficina técnica que hagamos el certificado de eficiencia energética y también registrarlo ante el organismo competente de tu Comunidad Autónoma, Andalucía en el caso de Marbella, para así tener la etiqueta energética que se debe añadir a todas las promociones que hagas de la vivienda.
Pero hay algunas excepciones donde no necesitarás este certificado y son las siguientes:
- Edificios religiosos y monumentos históricos
- Viviendas que vayan alquilarse por menos de 16 semanas al año
- Edificios que se vayan a usar para el sector industrial o agrícola
- Edificios demolidos o destruidos
- Pisos que midan menos de 50 m²
Qué es la etiqueta energética que te dan con el certificado
Cuando ya hayamos tramitado tu certificado energético en Marbella te dará una etiqueta energética que indica la calificación que tiene tu vivienda. Van con letras desde la A la G, siendo la A la mejor y la G la eficiencia más baja.
En esa etiqueta también aparece información sobre la cantidad de dióxido de carbono que se puede emitir y sobre el consumo anual de energía. La explicación de las diferentes calificaciones es la siguiente:
- La A es de color verde oscuro y es la mejor eficiencia energética.
- La B es de color verde claro y tiene buena eficiencia.
- La C es de un verde amarillento y no es tan eficiente como las anteriores.
- La de es amarilla y significa que la eficiencia es normal.
- La E es de un tono amarillo anaranjado y señala que la vivienda tiene poca eficiencia energética.
- La F es naranja y significa que la vivienda no tiene casi ninguna eficiencia energética.
- Finalmente, la G es roja y significa que la vivienda no tiene ningún tipo de eficiencia energética.
Contacta con nosotros si necesitas tu certificado energético en Marbella. También tramitamos licencias de apertura.