Para obtener una licencia de obras y de apertura es necesario contar con ciertos documentos que varían según la normativa del lugar donde se quiere llevar a cabo el proyecto.
¿Sabes cuáles son? ¡Sigue leyendo para conocerlos!
Tienes que tener estos documentos para solicitar una licencia de obras y de apertura
Tal y como acabamos de mencionar, pese a que dichos documentos varían en función de la localidad, a continuación describimos algunos de los más comunes que deben exigirse:
Planos
Los planos del proyecto son esenciales para obtener la licencia de obras, debido a que muestran la distribución de las diferentes áreas del edificio y la ubicación de las instalaciones. Estos planos deben estar firmados y sellados por un arquitecto o ingeniero.
Memoria técnica
La memoria técnica es un documento que describe en detalle las características técnicas del proyecto. En él se incluyen los materiales, sistemas constructivos, instalaciones y soluciones estructurales. Debe ser redactado por un técnico competente y acreditado. Ç
Certificados técnicos
Los certificados técnicos son documentos que acreditan que las instalaciones del edificio cumplen con las normativas en materia de seguridad, accesibilidad, protección de incendios, entre otros.
Licencia de actividad
En algunos casos, es necesario contar con una licencia de actividad para poder abrir un negocio en un determinado local. Esta licencia se solicita en el ayuntamiento correspondiente y exige una serie de documentos adicionales, como un estudio del impacto ambiental o un proyecto de actividad.
Autorización de la comunidad de propietarios
Si el proyecto se lleva a cabo en una comunidad de propietarios, es necesario disponer de la autorización de la misma para poder llevar a cabo las obras.
Permiso de ocupación
Una vez finalizadas las obras, se debe solicitar el permiso de ocupación para poder utilizar el edificio. Dicho permiso se solicita en el ayuntamiento correspondiente y suele exigir una serie de documentos adicionales, como certificados final de obra y de instalaciones.
¿Necesitas conseguir los documentos para solicitar una licencia de obras y de apertura? Te ayudamos
Como has podido comprobar, para obtener una licencia de obras y de apertura se requiere la presentación de múltiples documentos. Si quieres que el proceso sea más sencillo y rápido, cuenta con los profesionales de Núñez Esteban. Todos ellos cuentan con los conocimientos y experiencia pertinentes para lograrlo con éxito.
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