Realizar obras sin permiso puede parecer una forma fácil de hacer cambios en tu negocio. Sin embargo, las consecuencias de no obtener la licencia adecuada pueden derivar a problemas graves y muy caros.
En este artículo, conoce las consecuencias de realizar obras sin los permisos correspondientes. Desde problemas legales hasta económicas. Es importante que entiendas la importancia de seguir los procedimientos legales para evitar problemas en un futuro.
Consecuencias legales de hacer obras sin permiso
Las consecuencias legales de realizar obras sin permiso pueden derivar a obtener una multa o sanción e incluso la demolición de tu obra en caso de que se acuerde que no se han cumplido con las normas y regulaciones pertinentes.
Multas y sanciones
Como hemos mencionado anteriormente, una de las de las consecuencias de realizar obras sin permiso es que te lleves una multa o sanción. Las autoridades locales de la comunidad en que realices la obra de tu local pueden imponerte sanciones económicas que dependerán de la magnitud de la obra.
Paralización de la obra
Otra consecuencia legal es la posibilidad de que te puedan dan una orden de paralización de la obra. Las autoridades competentes tienen la potestad de poder detener tu obra sin permiso hasta que hayas podido regular la situación. El hecho de que te paralicen la obra no solo retrasa el proyecto, sino que pueden aparecer costes adicionales con los que no contabas.
Demolición de la obra
Existen casos extremos en el que las autoridades pueden ordenar la demolición de las obras realizadas sin permiso. Esto quiere decir que tendrás la pérdida total de tu obra, así como la inversión realizada sobre ella. Esto no solo te afectará a ti, también se generarán posibles daños a la estructura del edificio.
No solicitar la licencia de obra porque creemos que no es necesaria es uno de los errores más comunes que te derivaran a este tipo de sanciones.
Consecuencias económicas de realizar obras sin licencia
Las consecuencias en términos económicos de hacer obras sin permiso pueden llegar a tener elevados costes, ya que te puedes enfrentar a multas y otros gastos legales.
Aumento de los costes
Realizar obras sin licencia puede hacer que se eleven los costes de manera significativa. Ya sea por las multas, paralizaciones y otros procesos que pueden sumar una cantidad considerable de dinero. Además, que los costes de regularización y obtener la licencia de obra a posteriori puede ser más altos de lo que son al principio.
Pérdida de valor de la propiedad
Esto no solo afectan al propietario, sino que también en el valor de la propiedad. En caso de querer vender más adelante el inmueble, tus potenciales compradores pueden ver como una pega el descubrir que existen obras que no se han regularizado y, por lo tanto, te conllevará una disminución en el precio de la venta o no poder vender tu propiedad hasta que no se hayan resuelto las irregularidades.
En conclusión, realizar obras sin permiso puede ser la vía de escape más fácil y rápida para ambientar tu local acorde a tu negocio. Pero las consecuencias pueden llegar a ser más costosas, por lo que te recomendamos que, si no sabes por donde empezar, te informes sobre qué debes hacer antes de solicitar la licencia de obras pertinente a tu negocio.
Es fundamental obtener los permisos necesarios antes de iniciar cualquier obra. Esto no solo garantiza que las construcciones cumplan con las normativas de seguridad y calidad, sino que también protege tu inversión realizada. En Núñez Esteban podemos ayudarte, si quieres obtener más información sobre este tema u cómo obtener otros tipos de licencias, no dudes en contactar con nosotros.